인테리어철거 진행과정을 알아봅시다.
페이지 정보
작성자 어울림인테리어 댓글 0건 조회 1,850회 작성일 18-06-07 16:35본문
안녕하세요. 어울림입니다.
인테리어철거는 어떤 식으로 진행될까요~?
어울림에서 알려드리도록 하겠습니다!
건물이 오래되다 보면 보수공사가 더 잦아질 수 밖에 없어
철거를 하신후 공사를 한꺼번에 진행하시는 추세인데
철거진행과정에 있어서는
안전을 우선으로 하며 신속하고 정확한 철거,오랜 경력과 전문적인 장비를 구비해 작업을 진행해야 하며
그리고 깨끗한 뒷처리가 무엇보다도 중요해야 합니다^^
철거진행과정
01
사전현장조사
첫번째로 사전현장을 조사합니다. 협의 및 신고를 위해 현장답사를 검토하는 거죠.
철거될 현장에 직접 나가 건물주위의 구조,높이,지하층등을 조사하고 구조물 탐색과
전기,수도,가스,화장실의 위치,주변여건에 따른 작업시간,주변교통흐름을 파악 한 후에는
구조물 해체시 필수적인 대관업무를 접수 해야 합니다.
(대부분의 대관업무는 건축주가 하는 곳이 많지만 대부분 시공사에서 진행하고 있습니다.)
철거 공사전 대관업무에 대해 참고하세요 !!
신고및 협의 철거 공사에 따른 대관업무를 신청 및 접수 한 후에는 폐기물 처리장에 대한
인을 하고 인근 주민들에게 설명하고 이해시켜
양해를 구해야 맘편히 작업을 할 수 있습니다 !
02
철거계획수립
두번째로 철거계획을 수립해 견적을 뽑고 계약서를 써야 합니다.
해체물에 종류와 규모에 맞게 공법을 선전하여 공정표를 작성하고 소음,분진,진동에 대한 대책을 수립하고 안전대책을 수립합니다.
또한 비산분진과 소음 등을 미리 차단하기 위해, 안전관리를 위하여 가설 울타리를 설치, 가설급수와 가설전기를 원활하게 공급하도록 준비합니다 !
확인해야 하는 것들
- 진동,소음 분진에 의한 작업시간의 제한여부
- 조경수 등 지상시설, 지장물의 확인
- 시간, 시기적 교통량 영향으로 인한 반출작업 시간제한 여부
- 진동 등에 의한 영향을 미칠 시설물 유무확인
- 민원발생요인 파악조치
- 안전 사고 방지계획
- 공정별 작업인원 배치계획
- 철거장비, 안전장비, 가설사무소, 기타자재 반입
03
철거작업진행
세번째로 구조물해체 작업을 해야합니다.
수장재와 설비재를 해체, 공법에 맞게 구조물해체, 토목, 흙막이 공사와 병행,후속 공정에 지장없도록 원상 복구합니다.
철거작업에는 내부철거와 외부구조물 철거로 나뉘어 작업을 하게 됩니다.
1. 내부철거
- 인력부분 철거(전기공, 용접공, 가스공, 목공 등)
- 콘크리트 구조물 조인트 부분 분리작업
- 폐기물 분리작업(지정폐기물 , 폐유 등 환경오염요인 사전 조치)
- 철거재 처리운반 또는 지정장소 집하
2. 외부구조물철거
- RC조 구조물 크리샷 철거
- 비산문빈용 살수(물탱크, 펌프용 양수 발전기 가동)
- 산호수, 안전관리 책임자 통제하에 중장비 가동
- 철거재 지정장소 집하
원상복구는 사무실,상가 등 타인의 건축물, 구조물을 임대하여 이용자의 편의에 맞게 개조나 인테리어공사를 해서 사업을
진행하시다가 임대차가 종료되면 임차인이 임차목적물을 원상복구 하여 임대인에게 반환하고 임차 보증금을 회수하게 되는데
복구 범위의 세밀한 검토 및 복구 비용의 적정성 , 비용부담의 주체등 이해 당사자의 의견 조정 절차가 필요합니다.
(바닥에서 천장까지 인테리어를 한 경우 전체를 복구하여야 하는 경우가 발생하게 됩니다.)
04
폐기물처리
네번째로 폐기물처리 및 잔재처리를 해야합니다.
폐기물이란 쓰레기,연소재,오니,폐유,폐산,폐알카리 동물의 사체 등으로서
사람의 생활이나 사업활동에 필요하지 아니하게 된 물질입니다.
폐기물지정차량으로 지정장소로 반출 후 가설치 해체, 마무리 정리정돈 작업을 합니다.
지하구조물의 해체 작업 수장재와 설비재를 해체하고 공법에 맞게 구조물을 해체한 후
철거재를 재활용과 폐기물을 분류하여 반출합니다.
전문으로 많은양의 처리가 필요하시다면 전문장비 차량 대형 소형 등 알맞게 일처리양에 따라 체계적으로 처리하는 것이 좋습니다.
가정집정리 생활폐기물 큰 가구정리들이나 가정전자제품들 주방용품 헌책 헌옷 들 등 많은 종류의 일처리들을
폐기물처리업체 도움의 손길을 받아보실 필요가 있습니다.
05
철거완료
마지막으로 ! 철거가 완료되면 건축물 멸실 신고를 하게 됩니다.
공사 완료 건축물 대장 말소 신고를 협의하여 신고하면 됩니다.
신고 후 주변정리 및 깔끔하게 마무리를 합니다.
깔끔한 청소로 공사를 마무리 하면 끄읕 !!
이상으로 철거진행 과정에 대한 포스팅 이었습니다.
철거 과정에 많은 도움이 되셨길 바라며
순탄하게 철거 진행 하시길 바랍니다 !
어울림이었습니다.
인천/부천 철거/인테리어 전문업체 어울림에서는 다양한 공사를 진행하고 있습니다.
의류매장인테리어 / 매장인테리어 / 주택인테리어 / 철거 / 원복공사 / 사무실철거 / 욕실리모델링
그외에도 공사에 관한 모든것을 진행하고 있으니 많은 문의 주시길 바랍니다.
24시 고객센터 : 010-9017-5307 , 032)527-2227
댓글목록
등록된 댓글이 없습니다.